Rules to Follow When Flipping Houses

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Flipping Houses
Image: investopedia.com

Un profesional de bienes raíces experimentado, Axel Preuss-Kuhne dirige Robax Investments LLC, una empresa de inversión y desarrollo inmobiliario en Miami, Florida. Como parte de su trabajo, Axel Preuss-Kuhne ayuda a personas con propiedades en ejecución hipotecaria, facilitando la compra y reventa de sus casas (después de una remodelación). A continuación le presentamos algunas reglas que ayudarán a revender propiedades que necesitan de remodelación.

1. Forme un buen equipo. Revender una casa que necesita de remodelación normalmente requiere la asistencia de varios profesionales. Su equipo debe incluir un contador público certificado, un abogado especializado en bienes raíces, y contratistas generales para llevar a cabo la remodelación. Usted también puede tener que trabajar junto a un decorador de interiores y un agente de seguros.

2. Entienda su presupuesto. Asegúrese de tener los fondos necesarios para hacer un pago inicial en la propiedad en cuestión, lo que le permite evitar pagar un seguro hipotecario privado. Además, mantenga un registro de su puntaje de crédito, especialmente cuando se trata de una reventa de alto riesgo, ya que muchos prestamistas no prestan a personas con puntaje de crédito bajo.

3. Considere los compradores. Conozca lo máximo posible acerca del mercado potencial para la propiedad en cuestión, basando sus renovaciones en estas informaciones. Por ejemplo, si la propiedad está cerca de buenas escuelas, es probable que atraiga a familias, lo que significa que procuran una amplia sala y un plan de diseño abierto.

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